Octubre 2025 Panorama Immobiliario Estatal NEW JERSEY

Para la actividad inmobiliaria residencial en el estado de Nueva Jersey

Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. aumentaron un 1,5 % respecto al mes anterior y un 4,1 % en comparación con el año pasado, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 4,06 millones de unidades, según la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR). El aumento se debió en parte a la caída de las tasas hipotecarias, que recientemente alcanzaron su nivel más bajo en más de un año.

A nivel regional, las ventas mensuales aumentaron en el Noreste, Sur y Oeste, mientras que el Medio Oeste experimentó un ligero descenso.

• Las ventas cerradas de casas unifamiliares aumentaron un 2,4 %, alcanzando 5.170 unidades.

• Las ventas cerradas de casas adosadas y condominios disminuyeron un 11,6 %, llegando a 1.684 unidades.

• Las ventas cerradas en comunidades para adultos aumentaron un 6,5 %, llegando a 691 unidades.

• El precio medio de venta de casas unifamiliares aumentó un 5,4 %, alcanzando $585.000.

• El precio medio de venta de casas adosadas y condominios se mantuvo estable en $425.000.

• El precio medio de venta en comunidades para adultos aumentó un 3,7 %, llegando a $374.750.

El inventario de viviendas aumentó un 1,3 % con respecto al mes anterior, llegando a 1,55 millones de unidades, un 14,0 % más que en el mismo período del año pasado. Esto representa un suministro de 4,6 meses al ritmo actual de ventas, según NAR. El precio medio de las viviendas existentes creció un 2,1 % interanual, hasta $415.200, continuando la tendencia de aumentos anuales en los precios.

El Medio Oeste registró el mayor aumento interanual en el precio medio de venta, seguido por el Noreste y el Sur, mientras que los precios en el Oeste se mantuvieron mayormente estables.

Datos al 9 de Noviember de 2025. Todos los datos provienen de los servicios de listado múltiple en el estado de Nueva Jersey. El margen de error para las cifras reportadas a nivel estatal es de +/- 4% con un nivel de confianza del 95%. Proporcionado por New Jersey REALTORS®. Informe © 2025 ShowingTime Plus, LLC.