Noviembre 2025 Panorama Immobiliario Estatal NEW JERSEY

Para la actividad inmobiliaria residencial en el estado de Nueva Jersey

Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos aumentaron un 1.2 % con respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.10 millones, según la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR), ya que los compradores aprovecharon las tasas hipotecarias más bajas este otoño. Las ventas aumentaron en el Medio Oeste y el Sur, se mantuvieron estables en el Noreste y disminuyeron ligeramente en el Oeste. En comparación interanual, las ventas subieron un 1.7 %, con aumentos en el Noreste, Medio Oeste y Sur, mientras que el Oeste registró una caída.

• Las ventas cerradas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 8.2 %, hasta 4,332.

• Las ventas cerradas de casas adosadas y condominios bajaron un 21.0 %, hasta 1,309.

• Las ventas cerradas en comunidades para adultos disminuyeron un 3.5 %, hasta 547.

• El precio medio de venta de viviendas unifamiliares aumentó un 4.4 %, hasta $590,000.

• El precio medio de venta de casas adosadas y condominios aumentó un 4.8 %, hasta $435,000.

• El precio medio de venta en comunidades para adultos aumentó un 2.3 %, hasta $350,000.

A nivel nacional, el inventario disminuyó un 0.7 % mes a mes, pero aumentó un 10.9 % interanual, totalizando 1.52 millones de unidades, según la NAR. Al ritmo actual de ventas, la oferta se sitúa en 4.4 meses, ligeramente por debajo del nivel del mes pasado, pero por encima de los 4.1 meses registrados hace un año. Respaldados por niveles moderados de inventario, los precios continúan en aumento, con el precio medio nacional de viviendas existentes incrementándose un 2.1 % interanual, hasta $415,200, marcando 28 meses consecutivos de aumentos anuales.

Datos al 9 de Diciembre de 2025. Todos los datos provienen de los servicios de listado múltiple en el estado de Nueva Jersey. El margen de error para las cifras reportadas a nivel estatal es de +/- 4% con un nivel de confianza del 95%. Proporcionado por New Jersey REALTORS®. Informe © 2025 ShowingTime Plus, LLC.