Julio de 2026 Panorama Immobiliario Estatal NEW JERSEY

Para la actividad inmobiliaria residencial en el estado de Nueva Jersey

Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos disminuyeron un 2.4% con respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.09 millones de unidades, según la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR). A nivel regional, las ventas aumentaron en el Noreste, pero disminuyeron en el Oeste, el Sur y el Medio Oeste. En comparación con el año anterior, las ventas de viviendas existentes aumentaron un 2.8%, con incrementos en el Medio Oeste, el Sur y el Oeste, mientras que se mantuvieron sin cambios en el Noreste.

• Las ventas cerradas de viviendas unifamiliares aumentaron un 9.2%, alcanzando las 6,262.

• Las ventas cerradas de casas adosadas y condominios disminuyeron un 8.5%, alcanzando las 1,748.

• Las ventas cerradas en comunidades para adultos aumentaron un 4.7%, alcanzando las 692.

• El precio medio de venta de viviendas unifamiliares aumentó un 4.0%, alcanzando los $650,000.

• El precio medio de venta de casas adosadas y condominios aumentó un 9.3%, alcanzando los $469,950.

• El precio medio de venta en comunidades para adultos aumentó un 4.0%, alcanzando los $390,000.

A nivel nacional, el precio medio de las viviendas existentes alcanzó un nuevo récord de $440,600, lo que representa un aumento del 1.8% en comparación con el año anterior, según informó la NAR. Los precios de las viviendas han aumentado de forma anual durante 36 meses consecutivos, lo que refleja una demanda continua a pesar de que el inventario sigue estando por debajo de los niveles históricamente equilibrados. Al comenzar julio, había 1.56 millones de propiedades en venta, una disminución del 0.6% con respecto al mes anterior, pero un aumento del 1.3% en comparación con el mismo período del año pasado. Esto representa una oferta de 4.6 meses al ritmo actual de ventas. Las viviendas permanecieron una mediana de 28 días en el mercado, y los compradores de vivienda por primera vez representaron el 33% de las compras de viviendas.

Datos al 9 Agosto de 2026. Todos los datos provienen de los servicios de listado múltiple en el estado de Nueva Jersey. El margen de error para las cifras reportadas a nivel estatal es de +/- 4% con un nivel de confianza del 95%. Proporcionado por New Jersey REALTORS®. Informe © 2025 ShowingTime Plus, LLC.