Febrero 2026 Panorama Immobiliario Estatal NEW JERSEY

Para la actividad inmobiliaria residencial en el estado de Nueva Jersey

A pesar de la mejora en las condiciones de asequibilidad, las ventas de viviendas existentes en EE. UU. disminuyeron un 8.4%, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 3.91 millones, lo que representa una caída del 4.4% en comparación con el año anterior, según la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR). Esta desaceleración se produjo después de un aumento del 5.1% el mes anterior y de incrementos modestos durante el otoño. Las ventas retrocedieron tanto mes a mes como año tras año en las cuatro regiones.

• Las ventas cerradas de viviendas unifamiliares bajaron un 9.5% hasta 2,827.

• Las ventas cerradas de casas adosadas/condominios bajaron un 17.4% hasta 976.

• Las ventas cerradas en comunidades para adultos disminuyeron un 8.0% hasta 377.

• El precio medio de venta de viviendas unifamiliares aumentó un 5.3% hasta $558,000.

• El precio medio de venta de casas adosadas/condominios aumentó un 0.1% hasta $407,792.

• El precio medio de venta en comunidades para adultos aumentó un 5.6% hasta $375,000.

A nivel nacional, el precio medio de las viviendas existentes aumentó ligeramente un 0.9% interanual hasta $396,800, alcanzando un nuevo máximo para el mes, informó NAR. Los precios de las viviendas han continuado en aumento en gran parte del país, en parte debido a la baja oferta, que aún se mantiene por debajo de los niveles previos a la pandemia. El inventario total de viviendas se situó en 1.22 millones de unidades según la lectura más reciente, un 3.4% más que el año anterior, lo que representa una oferta de 3.7 meses al ritmo actual de ventas.

Datos al 9 de Marzo de 2026. Todos los datos provienen de los servicios de listado múltiple en el estado de Nueva Jersey. El margen de error para las cifras reportadas a nivel estatal es de +/- 4% con un nivel de confianza del 95%. Proporcionado por New Jersey REALTORS®. Informe © 2025 ShowingTime Plus, LLC.