Enero 2026 Panorama Immobiliario Estatal NEW JERSEY

Para la actividad inmobiliaria residencial en el estado de Nueva Jersey

Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. aumentaron un 0.5% con respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.13 millones, lo que marca el tercer incremento mensual consecutivo, según la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR). Sin embargo, las ventas disminuyeron un 1.0% en comparación con el mismo período del año pasado. A nivel regional, las ventas aumentaron mes a mes en el Noreste y el Sur, se mantuvieron sin cambios en el Oeste y disminuyeron en el Medio Oeste. En términos interanuales, las ventas se mantuvieron estables en el Noreste y el Sur, y cayeron tanto en el Medio Oeste como en el Oeste.

• Las ventas cerradas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 7.4%, hasta 3,484.

• Las ventas cerradas de casas adosadas y condominios disminuyeron un 14.3%, hasta 1,120.

• Las ventas cerradas en comunidades para adultos aumentaron un 2.5%, hasta 458.

• El precio medio de venta de viviendas unifamiliares aumentó un 1.8%, hasta $575,000.

• El precio medio de venta de casas adosadas y condominios disminuyó un 5.1%, hasta $408,000.

• El precio medio de venta en comunidades para adultos disminuyó un 2.1%, hasta $365,000.

El precio medio nacional de las viviendas existentes continuó en aumento, subiendo un 1.2% en comparación con el año anterior hasta $409,200, según la NAR. Este incremento interanual —el vigésimo noveno aumento mensual consecutivo— refleja la continua escasez de oferta en el mercado de la vivienda. A finales de noviembre, había 1.43 millones de unidades en venta, un 5.9% menos que el mes anterior, pero un 7.5% más que en el mismo período del año pasado, lo que representa una oferta de 4.2 meses al ritmo actual de ventas.

Datos al 9 de Febrero de 2026. Todos los datos provienen de los servicios de listado múltiple en el estado de Nueva Jersey. El margen de error para las cifras reportadas a nivel estatal es de +/- 4% con un nivel de confianza del 95%. Proporcionado por New Jersey REALTORS®. Informe © 2025 ShowingTime Plus, LLC.