SEPTIEMBRE 2025 Panorama Immobiliario Estatal NEW JERSEY

Para la actividad inmobiliaria residencial en el estado de Nueva Jersey

Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. se mantuvieron prácticamente sin cambios respecto al mes anterior, disminuyendo solo un 0.2% a una tasa anual ajustada por estacionalidad de 4.0 millones de unidades, según la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR). La mayoría de estas transacciones se firmaron en junio y julio, cuando las tasas hipotecarias eran de 40 a 50 puntos básicos más altas que los niveles actuales. En comparación con el año anterior, las ventas aumentaron un 1.8%, con la actividad más fuerte en el Medio Oeste, donde el precio típico de una vivienda es un 22% inferior a la mediana nacional.

• Las ventas cerradas de viviendas unifamiliares aumentaron un 10.1% a 5.243.

• Las ventas cerradas de casas adosadas y condominios disminuyeron un 2.1% a 1.614.

• Las ventas cerradas en comunidades para adultos aumentaron un 17.9% a 647.

• El precio medio de venta de viviendas unifamiliares aumentó un 2.8 % a $585,753.

• El precio medio de venta de casas adosadas y condominios aumentó un 3.6% a $435,000.

• El precio medio de venta en comunidades para adultos se mantuvo estable en $370,000.

A nivel nacional, el inventario de viviendas disminuyó por primera vez en lo que va del año, bajando un 1.3% mes a mes hasta 1.53 millones de unidades, lo que representa un suministro para 4.6 meses al ritmo actual de ventas, según la NAR. A pesar de la caída mensual, el inventario total se mantuvo un 11.7 % por encima del registrado en el mismo período del año anterior. Mientras tanto, el precio medio de las viviendas existentes aumentó un 2% interanual hasta $422,600, aunque se mantuvo prácticamente sin cambios respecto al mes anterior.

Datos al 10 de octubre de 2025. Todos los datos provienen de los servicios de listado múltiple en el estado de Nueva Jersey. El margen de error para las cifras reportadas a nivel estatal es de +/- 4% con un nivel de confianza del 95%. Proporcionado por New Jersey REALTORS®. Informe © 2025 ShowingTime Plus, LLC.